Le Décret Tertiaire impose une réduction de 40% des consommations d'ici 2030. L'audit est la première étape. Les tarifs varient de 3 000€ à 20 000€ selon la surface et le prestataire.
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3 étapes, sans engagement.
Type, surface, localisation. 1 minute maximum.
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Tous les bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² : bureaux, commerces, hôtels, établissements de santé, entrepôts, etc. Propriétaires ET locataires sont concernés.
📋 Déclaration annuelle obligatoire sur la plateforme OPERAT de l'ADEME.
2030 : -40% de consommation vs année de référence
2040 : -50%
2050 : -60%
⚠️ Sanctions : jusqu'à 7 500€ d'amende par bâtiment et par an + name & shame.
Les écarts de prix sont considérables. Comparer est crucial : certaines entreprises économisent 30 à 50% en mise en concurrence.
Un audit tertiaire sérieux nécessite un suivi instrumenté des consommations (sous-comptage, mesures thermiques). Un prestataire qui propose un audit sans instrumentation livre un rapport superficiel.
Un DPE tertiaire n'est pas un audit. L'audit propose un plan d'actions chiffrées avec ROI et planning. Le DPE ne fait que classer le bâtiment. Pour le Décret Tertiaire, c'est l'audit qui vous permet de construire votre trajectoire.
2030 est dans 4 ans. Les travaux d'efficacité énergétique nécessitent 12 à 24 mois d'études et de réalisation. Il est urgent de lancer l'audit maintenant pour atteindre les objectifs dans les temps.
Service gratuit pour les propriétaires et gestionnaires.
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Bureaux d'études spécialisés Décret Tertiaire et OPERAT.
« L'audit nous a permis d'identifier 120 000€ d'économies annuelles sur un portefeuille de 5 bâtiments. L'investissement de l'audit est rentabilisé en 3 mois. »
« Grâce à la comparaison, nous avons trouvé un BET sérieux à 40% moins cher que notre prestataire habituel. Rapport technique excellent. »
« L'accompagnement OPERAT était inclus dans l'audit. Tout a été déclaré dans les temps. Service très professionnel. »
Si votre bâtiment à usage tertiaire fait plus de 1 000 m² (ou si la somme des surfaces tertiaires d'un même site dépasse 1 000 m²), oui, vous êtes concerné.
Jusqu'à 7 500€ d'amende par bâtiment + publication du nom de l'entreprise (name & shame). Les sanctions seront appliquées à partir de 2031 pour le premier objectif 2030.
Le propriétaire ET le locataire ont l'obligation de déclarer. En pratique, le bail précise qui est responsable. Notre bureau d'études peut vous accompagner dans la déclaration OPERAT.
L'audit n'est pas strictement obligatoire mais c'est le seul moyen de construire une trajectoire crédible pour atteindre les objectifs. Sans audit, vous naviguez à l'aveugle et risquez la sanction.