Le DPE est obligatoire pour toute vente et location. Renseignez votre bien pour scanner immédiatement les tarifs des diagnostiqueurs certifiés dans votre secteur.
Type de bien, motif (vente ou location), localisation. 30 secondes.
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Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre de votre logement. Il attribue une étiquette de A (excellent) à G (passoire thermique).
Depuis la réforme de 2021, le DPE est devenu opposable juridiquement. Un DPE erroné engage la responsabilité du diagnostiqueur.
Vente : obligatoire pour tout bien immobilier
Location : obligatoire pour tout nouveau bail
Annonces : l'étiquette doit figurer sur toute annonce
Validité : 10 ans (sauf DPE réalisés avant 2021)
⚠️ Depuis 2025, les logements classés G ne peuvent plus être mis en location.
Le prix n'est pas réglementé. Il varie de 90€ à 300€ selon le prestataire.
| Type de bien | Prix moyen | Fourchette |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 120€ | 90€ – 150€ |
| Appartement T2-T4 | 150€ | 120€ – 200€ |
| Maison < 150m² | 180€ | 150€ – 250€ |
| Maison > 150m² | 220€ | 180€ – 300€ |
Notre conseil : le prix du DPE est le même quel que soit le résultat. Mais un diagnostiqueur peu scrupuleux peut bâcler la visite. Comparez au moins 2 devis.
Un DPE sérieux nécessite 1 à 2 heures de visite avec prise de mesures précises. Un diagnostiqueur qui expédie en 20 minutes risque d'attribuer une mauvaise étiquette, ce qui peut impacter votre prix de vente de 5 à 15%.
Le diagnostiqueur doit être certifié par un organisme accrédité COFRAC. Vérifiez sur le site du ministère. Un DPE réalisé par un non-certifié est nul et ne sera pas accepté par le notaire.
Certains diagnostiqueurs proposent un pack vente (DPE + amiante + plomb + électricité + gaz) à des prix gonflés. Comparez le prix de chaque diagnostic séparément pour vérifier que le pack est réellement avantageux.
Le service est entièrement gratuit. Aucun frais, aucune commission.
Comparez librement. Aucune obligation de donner suite.
Tous nos diagnostiqueurs sont certifiés COFRAC, assurés et vérifiés.
« J'ai fait faire plusieurs offres pour le DPE de mon appartement. 60€ d'écart entre le moins cher et le plus cher. Le diagnostiqueur choisi était très professionnel. »
« Mon premier diagnostiqueur avait classé mon bien en F. Le deuxième, trouvé via Mon Expert, l'a correctement classé en D. Ça a changé la valeur de mon bien. »
« Service rapide et efficace. J'ai comparé plusieurs offres et choisi le meilleur rapport qualité/prix. Je recommande. »
La visite dure 1 à 2 heures en fonction de la taille du bien. Le rapport est disponible sous 24 à 72h.
Oui. Le DPE doit être annexé au bail et l'étiquette doit figurer sur l'annonce. De plus, depuis 2025, les logements classés G ne peuvent plus être loués.
Un DPE est valable 10 ans. Attention : les DPE réalisés entre 2013 et 2017 sont expirés. Ceux réalisés entre 2018 et 2021 sont valables jusqu'au 31/12/2024.
Oui. Depuis 2021, le DPE est opposable juridiquement. Si vous estimez que l'étiquette est erronée, vous pouvez faire réaliser un contre-DPE et engager la responsabilité du diagnostiqueur.
Non. Le DPE doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité COFRAC. Un DPE fait par un non-certifié est nul.